Terrasse du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Terrasse du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
Appartement du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Appartement du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
Programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
Coeur d'îlot du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Coeur d'îlot du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés

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DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces de 46 m2 avec une terrasse de 6 m2 (lot C05) !Entre ...
DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : devenez propriétaire de votre appartement 2 pièces de 46 m2 avec une terrasse de 6 m2 (lot C05) !Entre les quartiers Le Parc et La Varenne, le programme immobilier neuf « 1 rue Roussel » s’insère harmonieusement dans son environnement résidentiel de par son architecture élégante et la noblesse des matériaux utilisés. Entourée de verdure, l’adresse dispose d’un cadre de vie agréable et pratique, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun. Son vaste jardin paysager recrée la quiétude des bords de Marne. Les appartements du studio au 5 pièces offrent tous de beaux volumes intérieurs et des prestations de grande qualité. Certains disposent de grands espaces extérieurs — balcon, loggia, terrasse ou jardin — permettant de profiter de l'environnement naturel préservé de la résidence. Une co-promotion Emerige et Excelya.Architecte : Atelier Patrick Corda - Anne-Catherine PierreyPour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (1)
Pour investir : découvrez les avantages du dispositif Pinel (2)

Les points forts du programme immobilier neuf à Saint-Maur-des-Fossés « 1 rue Roussel »

  • Résidence en cours de construction
  • Un bel espace extérieur pour la plupart des appartements
  • Un agréable cœur d'îlot paysager recréant l'atmosphère des bords de Marne
  • A 650 m* du Marché Champignol
  • A 8 min* à pied de la gare RER A de « Champigny »

Prix et disponibilité des logements neufs
2 appartement neuf 2 pièces

Typologie
Prix TVA 20%*

Appartements

2 pièces de 46 m² à 47 m² plus que 2 appartements disponibles

à partir de
302 000 €

Parkings

à partir de
18 000 €

*Prix TTC hors parking pour l'ensemble des lots. Cave incluse pour certains studios et pour les 2, 3, 4 et 5 pièces - valeur 10/2019. Sous réserve de disponibilité. Plans susceptibles de modifications.

Plan du quartier
Acheter et habiter à Saint-Maur-des-Fossés

Notre espace de vente
43 avenue du Bac à Saint-Maur-des-Fossés 94210

Ouvert le lundi de 14h à 19h
et du jeudi au dimanche de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h

Votre résidence en images

  • Visuels
  • Vidéo
  • Maquette interactive
Programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
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Hall d'entrée du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Hall d'entrée du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
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Palier d'étage du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Palier d'étage du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
Plan masse du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés Plan masse du programme immobilier neuf 1 Rue Roussel à Saint-Maur-des-Fossés
Voir les mentions légales

*Sources : Google Maps, RATP(1) PTZ : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est octroyé pour l’achat d’un logement neuf ou ancien sous condition de travaux, en résidence principale, dans une résidence respectant les normes thermiques en vigueur. Le PTZ est réservé aux personnes physiques n'ayant pas été propriétaires de leur résidence principale au cours des 2 dernières années, dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du PTZ varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée du remboursement dépend des ressources de l’acquéreur.(2) Dispositif Pinel : réduction d’impôt sur le revenu égale à 12% sur 6 ans, 18% sur 9 ans et 21% sur 12 ans du prix d’acquisition dans la limite de 300 000 € et du plafond du prix d’achat fixé à 5 500 €/m² de surface utile. Elle s’applique pour l’acquisition d’un logement neuf conforme à la RT2012 ou labellisé BBC Effinergie, situé en zone géographique éligible, destiné à la location nue à titre de résidence principale pendant 6 ans minimum à des locataires présentant un niveau de ressources plafonné et moyennant un loyer plafonné. Possibilité sous conditions de louer à un ascendant ou un descendant. Deux investissements limités par an et par foyer fiscal. Le non-respect des conditions liées à ce dispositif peut entraîner la perte des avantages fiscaux.Emerige, société par actions simplifiée au capital de 3.457.200 €, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 350 439 543 - Siège social 121 avenue de Malakoff 75116 Paris – Architectes : Atelier Patrick Corda - Anne-Catherine Pierrey - Paysagiste : Symbiosis - Perspectives : Miysis - Document et informations non contractuels. Les données recueillies sont traitées par Emerige, afin de répondre aux demandes de contact, vous adresser des communications commerciales lorsque vous y avez consenti et répondre à vos questions. Conformément à la réglementation en vigueur, vous disposez d’un droit d’accès, d’un droit d’opposition, d’un droit à la portabilité, d’un droit à la limitation du traitement de données vous concernant, d’un droit de rectification et d’un droit d’effacement de vos données. Vous disposez également de la faculté de donner des directives sur le sort de vos données après votre décès. Vous pouvez exercer vos droits en nous adressant votre demande, accompagnée d’une copie de votre pièce d’identité (passeport ou carte nationale d’identité), à l’adresse électronique suivante : donneespersonnelles@emerige.com.